Opis nieruchomości
Na sprzedaż: Kompleks biurowo-magazynowy 380 m² - idealny pod skład celny, produkcję, usługi, magazynowanie | ul. Okszowska 41, Chełm
Szukasz gotowej, w pełni wyposażonej nieruchomości dla firmy?
Ta oferta to miejsce, które pracuje na Ciebie od pierwszego dnia - bez remontów, bez przestojów, bez dodatkowych inwestycji.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia budynku: 380 m²
Powierzchnia działki: 886 m² - ogrodzona, zadbana, monitorowana
Przed budynkiem: 200 m² utwardzonego placu (manewry TIR, parking, załadunki)
UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
✔ Część biurowa - 100 m²
3 wygodne pomieszczenia biurowe
Z dwóch pokoi bezpośrednie przejście do hali magazynowej
Idealne miejsce na: biuro obsługi klienta, księgowość, pomieszczenia techniczne
✔ Magazyn / hala - 280 m²
Wysoka, przestronna, łatwa do adaptacji hala
Rampa załadunkowa przystosowana do TIR-ów oraz busów
Idealna pod:
• skład celny
• zakład wulkanizacji
• magazyn dystrybucyjny
• produkcję lekką
• serwis
• hurtownię
✔ Zaplecze socjalne
Kuchnia, WC, prysznic, pralka
Dodatkowy pokój socjalny lub sypialnia dla kierowców
Komfortowe zaplecze dla pracowników
ATUTY, KTÓRE DAJĄ REALNE KORZYŚCI
Tani prąd - fotowoltaika 17 kW
Obniża koszty działalności - szczególnie ważne dla firm produkcyjnych i wulkanizacji.
Ogrzewanie i chłodzenie klimatyzatorami
System nowoczesny, ekonomiczny, bezobsługowy - idealny do biura i hali.
Pełna infrastruktura techniczna
Własna studnia głębinowa
Internet radiowy + sieć komputerowa RJ
Trójfazowe przyłącze 17,3 kW
Monitoring - 12 kamer
Całość ogrodzona i zabezpieczona
Doskonała lokalizacja dla firm transportowych i logistycznych
Okszowska - szybki zjazd z głównej trasy
Blisko nowo budowanego zjazdu z obwodnicy Chełma
Wygodny dojazd dla TIR-ów
Idealny punkt dystrybucyjny
DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ?
✔ Firmy logistyczne - magazyn, przeładunek, obsługa spedycji
✔ Skład celny - rampa, plac, monitoring, idealne parametry
✔ Wulkanizacja / mechanika - duża hala, wysoka brama, dużo miejsca
✔ Produkcja lekka - tania energia, duża powierzchnia
✔ Firmy usługowe - call center + magazyn, e-commerce
✔ Inwestor - możliwość wynajęcia obiektu i szybki zwrot kapitału
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
