Opis nieruchomości
? Wyjątkowy lokal gastronomiczny w sercu Chełma - restauracja z duszą!
Spełnij marzenie o własnym biznesie i przejmij miejsce z potencjałem, które już dziś działa, zarabia i ma ugruntowaną renomę!
Na sprzedaż klimatyczny, w pełni wyposażony lokal gastronomiczny o powierzchni 179,44 m², zlokalizowany w samym sercu Chełma, u podnóża chełmskiej górki - w miejscu o niepowtarzalnym charakterze i doskonałym położeniu.
? W skład lokalu wchodzą:
Trzy przestronne sale konsumpcyjne - idealne do organizacji kilku przyjęć jednocześnie,
Dwie toalety - damska, dwukabinowa oraz męska,
Duża, funkcjonalna kuchnia z pełnym zapleczem, zmywalnią i spiżarniami,
Stylowy, drewniany bar - tworzący niepowtarzalny klimat,
Pomieszczenie biurowe oraz zaplecze gospodarcze.
Lokal posiada trzy niezależne wejścia oraz dwa ogródki - od frontu i od strony kameralnego dziedzińca, co w sezonie letnim daje dodatkową przestrzeń na obsługę gości lub organizację przyjęć na świeżym powietrzu.
Dlaczego to miejsce jest wyjątkowe?
Zostało wykończone z sercem i z dbałością o każdy szczegół, ręcznie robione drewniane wykończenia, piękne dekoracje, drewniane stoły i wyjątkowy, przytulny klimat.
? Atuty oferty:
Dochodowy biznes - lokal po generalnym remoncie i wymianie instalacji, nie wymagający dodatkowych nakładów finansowych
Ogrzewanie podłogowe - komfort pracy i niskie koszty eksploatacji przez cały rok.
Niski czynsz z ogrzewaniem - tylko ok. 2000 zł miesięcznie przy prawie 200 metrach powierzchni!
Świetna reputacja i stała klientela - miejsce znane w Chełmie z wyjątkowej kuchni i atmosfery.
Rezerwacje na przyjęcia aż do maja 2026 roku!
Doskonała lokalizacja - centrum miasta, duży ruch pieszy, rozpoznawalny adres.
? Dla kogo?
Dla osób marzących o własnej restauracji bez konieczności budowania marki od zera,
Dla inwestora szukającego gotowego, dochodowego biznesu gastronomicznego,
Dla pasjonatów kuchni, którzy chcą połączyć hobby z pracą i zarabiać na tym, co kochają.
? Lokalizacja: Chełm, ul. Lubelska 17 (pod chełmską Górką)
? Cena: do negocjacji
? Zadzwoń i umów się na prezentację - to wyjątkowa okazja, by przejąć miejsce z historią i ogromnym potencjałem!
