Opis nieruchomości
Działka inwestycyjna 4121 m² Chełm, ul. Bieławin ,teren przemysłowo-składowy
Są działki, które po prostu „są”.
I są takie, które dają realne możliwości prowadzenia i rozwoju biznesu.
Ta nieruchomość zdecydowanie należy do drugiej grupy.
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 4121 m², położona w Chełmie przy ul. Bieławin, w strefie przemysłowej oznaczonej w MPZP jako F1.SB-34 - budownictwo, składy.
Kluczowe atuty nieruchomości
- powierzchnia: 4121 m²
- szerokość działki: ok. 31 m
- bardzo dobre przeznaczenie pod działalność gospodarczą
- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- możliwość realizacji nowych obiektów oraz rozbudowy istniejącej zabudowy
To ważne: kupujesz grunt z konkretnym potencjałem biznesowym, a nie działkę z „marzeniami o warunkach zabudowy”.
Przeznaczenie - biznes bez ograniczeń typowych dla zabudowy mieszkaniowej
Zgodnie z MPZP teren znajduje się w strefie:
F1.SB-34 - budownictwo, składy
Możliwość:
budowy obiektów usługowych i magazynowych
prowadzenia działalności produkcyjnej
realizacji składów i zaplecza logistycznego
rozbudowy istniejącej zabudowy
- maksymalna wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji
Idealna propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz firm szukających miejsca pod rozwój działalności.
Bardzo dobra dostępność komunikacyjna w pobliżu obwodnicy Miasta
Dojazd przewidziany:
od ul. Bieławin
od ul. Okszowskiej
z projektowanych dróg wewnętrznych
Dobra logistyka to dziś jedna z najważniejszych przewag biznesowych.
Infrastruktura techniczna
Teren posiada dostęp do istniejącej infrastruktury:
- sieć wodociągowa
- kanalizacja sanitarna
- odprowadzenie wód opadowych
- sieć energetyczna średniego i niskiego napięcia
- sieć telefoniczna
- możliwość ogrzewania z sieci miejskiej lub źródeł ekologicznych
To oznacza mniej problemów organizacyjnych i szybszą realizację inwestycji.
Dla kogo?
firmy logistyczne
magazyny i składy
warsztaty i usługi
inwestorzy szukający gruntu przemysłowego
przedsiębiorcy planujący rozwój działalności
Podsumowanie
Działki inwestyjne z jasnym przeznaczeniem i dostępem do infrastruktury są dziś coraz trudniej dostępne.
Tutaj dostajesz:
- lokalizację
- MPZP
- media
- potencjał rozwoju biznesu
A to właśnie te elementy decydują, czy inwestycja zarabia - czy stoi.
Cena do negocjacji
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
