Opis nieruchomości
Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 144 m², położonego na imponującej działce o powierzchni 3108 m², w malowniczej okolicy, niedaleko Chełmskiego Parku Krajobrazowego. Dom zapewnia przestronne i komfortowe warunki mieszkalne, dzięki pięciu ustawnym pokojom, dwóm nowoczesnym łazienkom oraz funkcjonalnej kuchni ze spiżarnią, otwartej na duży, przytulny salon.
Największym atutem nieruchomości jest duży, zadaszony taras, który stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Dzięki starannemu dociepleniu ścian (podwójny pustak) i 18 cm styropianu oraz 25 cm pianą PUR na dachu, dom charakteryzuje się wysoką efektywnością energetyczną, co przekłada się na znaczne obniżenie kosztów utrzymania. Ponadto, nowoczesna kotłownia na pelet, umieszczona w budynku gospodarczym, gwarantuje ciepło przy minimalnym wpływie na środowisko, spełniając normy programu "Czyste Powietrze".
Posesja jest ogrodzona, z utwardzonym placem przed domem oraz na terenie posesji, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Dzięki dużej przestrzeni i bliskości do lasów i parku krajobrazowego, nieruchomość ta jest idealnym wyborem dla osób ceniących kontakt z naturą i aktywny wypoczynek.
Warto podkreślić, że w dzisiejszych czasach wybudowanie domu o podobnych parametrach wymagałoby znacznie większego nakładu finansowego, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Cena domu podlega negocjacji, co daje przyszłym właścicielom możliwość dopasowania inwestycji do swoich potrzeb finansowych.
Dom jest położony w miejscowości Marynin w Gminie Ruda Huta, zaledwie 13 km od Chełma, co zapewnia łatwy dostęp do miasta przy jednoczesnym zachowaniu prywatności i spokoju, jakiego szukasz.
Nie przegap szansy na zamieszkanie w domu spełniającym najwyższe standardy komfortu i ekologii, zlokalizowanym w przepięknej okolicy. Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z ofertą tej wyjątkowej nieruchomości, która może stać się Waszym nowym domem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
